دو محکمے: کموڈٹی فیوچر اسپاٹ مارکیٹ کی نگرانی کو مزید مضبوط کریں۔
نیشنل ڈویلپمنٹ اینڈ ریفارم کمیشن اور وزارت صنعت و انفارمیشن ٹیکنالوجی نے حال ہی میں "صنعتی اقتصادی آپریشن کو از سر نو جوان کرنے اور اعلیٰ معیار کی صنعتی ترقی کو فروغ دینے کے لیے نفاذ کے منصوبے پر نوٹس" جاری کیا، جس میں کہا گیا ہے کہ بڑے پیمانے پر خام مال کی فراہمی کو یقینی بنانا ضروری ہے۔ اور قیمتوں کو مستحکم کریں۔بلک خام مال کی مارکیٹ میں طلب اور رسد اور قیمت کی تبدیلیوں پر کڑی نظر رکھنا جاری رکھیں، بلک خام مال کی مارکیٹ کی مؤثر فراہمی کو بھرپور طریقے سے بڑھائیں، اور مارکیٹ کی ایڈجسٹمنٹ کے لیے قومی ذخائر کو لچکدار طریقے سے استعمال کریں۔مزید کموڈٹی فیوچر اسپاٹ مارکیٹ کی نگرانی کو مضبوط کریں، اور ضرورت سے زیادہ قیاس آرائیوں کو سختی سے روکیں۔
زانزی گروپ کا نقطہ نظر: اجناس کی قیمتوں کو مستحکم کرنے کے لیے، ملک اب بھی قیاس آرائیوں کو روکنے کے لیے سخت کنٹرول نافذ کرتا ہے۔توقع ہے کہ کوئلہ اور سٹیل کی قیمتیں بتدریج مارکیٹ میں واپس آجائیں گی جس کا غلبہ رسد اور طلب کے ڈھانچے میں ہے۔
پراپرٹی مارکیٹ میں قلیل مدتی لین دین کو فروغ دینے کے لیے کئی جگہوں پر ہاؤسنگ سبسڈی پر نئی پالیسیاں شروع کی گئی ہیں۔
حال ہی میں، ہنان ہینگ یانگ نے ہاؤسنگ سبسڈی کے نفاذ کا ایک منصوبہ جاری کیا، جس میں یہ شرط عائد کی گئی کہ 31 مئی 2022 سے پہلے نئے تعمیر شدہ کمرشل ہاؤسنگ کی خریداری پر مختلف رقوم کی مالی سبسڈی سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جو ڈیڈ ٹیکس کے 50% تک ادا کیے گئے ہیں۔اس کے علاوہ، چانگچن، ہاربن، جِنگ مین، زن شیانگ، کیفینگ، اور نانٹونگ ہائیان سمیت بہت سے شہروں اور علاقوں نے ہاؤسنگ سبسڈی کے اقدامات متعارف کرائے ہیں۔قلیل مدتی لین دین کو متحرک کرنے کے لیے، کچھ علاقوں نے مکانات کی خریداری کی سبسڈی کے لیے ایک مخصوص مدت مقرر کی ہے۔
Zhanzhi گروپ کا نقطہ نظر: قلیل مدت میں، مارکیٹ کے خراب لین دین کے موجودہ ماحول میں، یہ توقع کی جاتی ہے کہ مزید شہر مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے معاون پالیسیوں کے ساتھ عمل کریں گے۔کچھ شہر جن میں ذخیرہ اندوزی کا زیادہ دباؤ ہے وہ لین دین کو فروغ دینے کے لیے ہاؤسنگ سبسڈی جاری کرنے اور پراویڈنٹ فنڈ قرضوں کی رقم میں اضافہ جیسے طریقے اپنائیں گے۔مختلف "خصوصی" گھروں کے محرک کے تحت، پراپرٹی مارکیٹ کے لین دین کا حجم مختصر مدت میں بڑھنے کی توقع ہے، اور بڑھتی ہوئی مانگ اسٹیل کی مانگ کو تیز کرے گی، جس سے مختصر مدت میں اسٹیل کی قیمتوں کو فائدہ ہوگا۔
ذاتی ہاؤسنگ قرضوں کے اجراء میں تیزی آئی ہے، اور رئیل اسٹیٹ فنانسنگ کا ماحول بہتر ہوا ہے۔
مرکزی بینک کی طرف سے 13 دسمبر کو جاری کردہ اعداد و شمار کے مطابق، نومبر 2021 کے آخر میں، ذاتی ہاؤسنگ لون کا بیلنس 38.1 ٹریلین یوآن تھا، جو کہ اس مہینے میں 401.3 بلین یوآن کا اضافہ ہوا، اکتوبر کے مقابلے میں 53.2 بلین یوآن کا اضافہ ہوا۔اس کے علاوہ، ہمیں ریگولیٹری حکام اور بہت سے بینکوں سے معلوم ہوا کہ نومبر کے آخر میں، بینکاری مالیاتی اداروں سے رئیل اسٹیٹ کے قرضوں میں سال بہ سال 200 بلین یوآن سے زیادہ کا اضافہ ہوا۔ان میں، ذاتی ہاؤسنگ قرضوں کے توازن میں سال بہ سال 110 بلین یوآن سے زیادہ کا اضافہ ہوا، اور ترقیاتی قرضوں میں سال بہ سال 90 بلین یوآن سے زیادہ کا اضافہ ہوا۔.
Zhanzhi گروپ کا نقطہ نظر: چونکہ مالیاتی ادارے اپنے رئیل اسٹیٹ فنانسنگ کے رویے کو بہتر بنا رہے ہیں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مناسب فنڈنگ ​​کی ضروریات پوری کی جا رہی ہیں۔امید کی جاتی ہے کہ رئیل اسٹیٹ فنانسنگ مزید معمول پر آجائے گی اور ایک نیک دائرہ اور رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کی صحت مند ترقی کو فروغ دے گی۔ہاؤسنگ مارکیٹ میں بحالی سے مارکیٹ کا اعتماد بھی بڑھے گا، نئے ہاؤسنگ کی تعمیر کا رقبہ بڑھے گا، اور سٹیل کی طلب میں اضافہ ہوگا۔